交契税需要带什么材料（审议通过）

近期，交契发现很多群众对即将施行的税需审议契税政策有不明白的地方，好多平台上散播“契税上涨，材料尽快买房”等谣言。通过

省财政厅相关负责人表示，交契契税新政——《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》）实施后，税需审议我省纳税人契税税负将保持不变。材料

关于契税，通过你只需要记住这些

从今年9月1日开始，交契《契税法》将在我省顺利施行。税需审议省财政厅相关部门表示《方案》实施后，材料购买住房缴纳的通过契税税负不会提高。

《方案》将我省现行契税税率平移。交契即“我省契税税率为4%，税需审议对个人购买普通住房的材料税率减按3%征收”。

《方案》规定的契税税率为基础税率，我省今后依然按照此前政策规定实施优惠税率。即个人购买住房有的按1%缴纳契税，有的按1.5%或2%缴纳契税。

个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税；

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。

沈阳市各区契税缴纳须知

所需材料：身份证、购房发票、备案合同、银行卡。

注意：

1、有面积差的要变更面积的，需要面积差补充协议。协议详情咨询开发商。

2、契税必须本人，不能代缴。若夫妻共有需准备两人身份证原件，部分区需结婚证原件，有些区域要求两人均到场。

3、由于每个人购房情况不同，去之前可电话咨询，以大厅工作人员回复为准。

信息来源：沈阳日报、沈阳市房产局