全款房抵押贷款能贷多少

全款房用来办理抵押贷款，全款具体可以贷到多少金额，房抵得看房屋的押贷价值，以及客户的贷多个人资信条件如何。一般是全款能够贷到房屋评估价的七到八成左右的，可以说，房抵客户的押贷综合资质越好，房屋价值越高，贷多办理抵押贷款获批的全款额度就有可能越高。

关于房屋价值，房抵银行会对房屋的押贷户型、地段、贷多装修、全款楼层等多个方面进行综合评估，房抵一般房子的押贷位置越好，交通越便利，越靠近一些大型商业中心，房产的评估值就越高。

而客户的个人综合资质，就包含信用、负债、资产收入水平等等。客户在办理的时候，可以尽可能多地提供资产财力方面的资料，以证明自己具备一定的经济实力，有按期偿还贷款本息的能力。

其实不只全款房可以办理抵押贷款，正在抵押的房产也可以进行二次抵押，只是二次抵押贷款的要求会更严格。通常得是现房，且为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，以及具有二次抵押空间。