房屋赠与给子女的费用 房产赠予子女的费用

赠予的房屋费用房产费用费用包括：3%的契税、万分之五的赠给赠予印花税，公证费的女的女收费标准各地不相同，很多城市是房屋费用房产费用按照房产价值的2%收取，有些地区还要求对房产进行评估，赠给赠予评估的女的女收费从0.3%到1%不等。

事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，房屋费用房产费用如果房产的赠给赠予产权证或是税务部门出具的契税填发时间满5年的话，还是女的女办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的房屋费用房产费用契税(非普通住宅为3%)，双方各万分之五的赠给赠予印花税。房产的女的女产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的房屋费用房产费用营业税和个人所得税了。

父母将房产过户给子女，赠给赠予主要有三种方式：“继承”、女的女“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。

房屋赠与的流程是什么

1、签署确认书

与父母一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等，在这里要注意的是，如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

2、房产评估

房屋赠与需要进行房产评估，一般来说，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证

房屋赠与需要办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的，而赠与公证费则会是评估价的2%。

4、缴纳税费

房屋赠与需要缴纳一定的税费，比如契税会是房管局评估价的3%，印花税会是房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元，还有一项是土地出让金，按所受赠的房产性质而定。

5、出新房产证

当一切手续办理妥当，新的房产证书就会出来了，记得领取就可以了。