使用权房可以贷款吗

使用权房不可以贷款，使用“使用”顾名思义就是权房使和用，不是可贷款所有权。国家有明确规定：使用权只有使用权利，使用没有买卖、权房转让、可贷款继承、使用出租等权利。权房使用权房只能自己使用，可贷款不能贷款。使用私下出租可以。权房使用权的可贷款房子是不可以贷款的。只有当使用权转为产权才可以办理贷款。使用使用权转产权还有一个问题就是权房使用权的房子是成套独立的可以专产权。如果不是可贷款成套独立的不可以转为产权房。

使用权房是不可以贷款的，因为它不满足抵押所需要的条件，房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。只有使用权的房子不能抵押贷款，房产证上的人才能申请贷款，而且房子的土地证上还要是出让个人。