房屋40年产权到期后怎么办

房子四十年产权到期的房屋，土地使用者可以申请续期。年产需要续期的权到期后，重新签订合同，房屋支付土地使用权出让金，年产并办理登记。权到期后

【法律依据】

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，房屋土地使用权期满，年产土地使用者可以申请续期。权到期后需要续期的房屋，应当依照本条例第二章的年产规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，权到期后并办理登记。房屋