从别人手中买期房如何操作

从别人手中买期房，从别只要购房者与开发商签订了预售合同，人手并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让。中买作操作为：

1、期房订购单转让，何操一般是从别上家用少量资金将房子先订购，然后把房子放在房产中介挂牌出售，人手表明要将其订购该房屋的中买作购买权转让给第三人。如果有人要购买，期房买卖双方先签订协议书，何操然后再一起前往开发商处将订购单的从别购买方名字变换为下家，待开发商与下家签订了预售合同后，人手中介公司便会将转让价款支付给上家。中买作

2、期房办理进退户手续，何操上家先支付一笔首付款，与开发商签订预售合同后，将房屋在中介公司挂牌。双方签订转让房屋的协议书后，由上家与开发商签订解除合同的退户同意书，并前往交易中心办理退户手续。然后，下家与开发商签订新的预售合同，并送往交易中心备案登记，最后下家将转让价款交付给上家。