回迁房办证要缴纳印花税吗
回迁房需要缴纳印花税,回迁花税是房办房款的0.05%。需要携带相关证件去相关部门办理。证缴
办理应缴纳税费:
1、纳印契税:房款的回迁花税1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是房办首套房的可以缴纳1%)。
2、证缴印花税:房款的纳印0.05%。
3、回迁花税交易费:3元/平方米。房办
4、证缴测绘费:1.36元/平方米。纳印
5、回迁花税权属登记费及取证费:一般情况是房办在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费:
1、证缴交易费:3元/平方米。
2、印花税:房款的0.05%。
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。