婚前买房离婚后应如何分配

如果夫妻一方婚前付了全部的婚前后应何分房款，属于一方的买房个人婚前财产，离婚无需分割。离婚如果一方婚前出首付款买房，婚前后应何分房屋登记在自己名下，买房婚后夫妻共同还贷。离婚如果双方协议不成，婚前后应何分法院判房子归登记方，买房共同还贷部分及相应增值，离婚由得房子的婚前后应何分一方向另一方补偿。

【法律依据】

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，买房以个人财产支付首付款并在银行贷款，离婚婚后用夫妻共同财产还贷，婚前后应何分不动产登记于首付款支付方名下的买房，离婚时该不动产由双方协议处理。离婚

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。