商业办公楼要交房产税吗

商业办公楼需要缴纳房产税。商业税

根据房产税法规定，楼交如果纳税人未按会计制度规定记载原值，房产在计征房产税时，商业税应按规定调整房产原值；对没有房产原值的楼交，应由房屋所在地的房产税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，商业税再根据所适用的楼交扣除比例，计算确定房产余值。房产

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中的商业税规定，房产税由房屋产权所有人按照房屋的楼交原值计算缴纳房产税。其具体的房产计算公式为：年应纳房产税＝房屋原值×70％×1.2%。具体的商业税纳税申报期限为每季度第一个月的1－10日申报缴纳当季度房产税。

如果商业办公楼属于自用的楼交，应交房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%。房产如果商业办公楼用于出租的，应交房产税=租金收入×12%。如果房产因装修停用半年以上的可以不用交，但必须事先向有关部门提交证明。