提前解除租赁合同需注意什么问题

1、提前要严格把握合同解除的解除条件：房东和租客只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同。租赁

2、合同租房押金不能直接扣除：押金并非是需注提前解约的违约金。不管是问题正常结束租赁关系，还是提前一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，解除押金都应该退还。租赁

3、合同房东的需注法律权益：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。问题

【法律依据】

根据《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的提前方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的解除，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。租赁

根据《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。