贷款装修房子利息多少
如果是贷款短期贷款,一年以内(含一年)的装修年利率是4.350%;如果是中长期贷款,一年至五年(含五年)的房利年利率是4.750%,五年以上的息多年利率是4.900%。各行的贷款贷款利息不一样,建议提前咨询。装修
装修贷款的房利申请条件1、申请人年龄在18-60周岁之间,息多且具有完全民事行为能力;
2、贷款有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件;
3、装修有固定住所;
4、房利有稳定的息多工作和收入;
5、有与装修企业签订的贷款《家庭装修工程合同》等证明;
6、在建行开有活期储蓄存款账户;
7、装修能够提供建行认可的房利担保;
8、建行要求满足的其他条件。
装修贷款办理注意什么1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。
2、房屋装修贷款中特殊要求是:要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。
3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。
公积金贷款装修注意事项?1、如家中有装修需求,可到各区的置业担保办理,套现的,可找置业担保公司的熟人帮忙,或找中介及贷款机构办理。
2、产证上有人不能到场签字,需办委托公证,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
3、要求主贷人的公积金账户内余额足够,为贷款额的1/40,且连缴6个月。余额不够会导致办理成本上升。
4、要求房屋面积大于70平米,TF单位不错的可放宽,房龄以15年内为佳,TF单位不错的可放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。
5、办理时,TF应货比三家,特别是单位正常的TF,办理公积金装修贷款不会有难度,任何中介都能做,看哪个价格实惠。
6、办理公积金装修贷款的额度为1000元/平米,未来可放宽到2000元/平米。一旦开放2000元/平米,办理成本也会提高。
7、和正常商贷一样,公积金装修贷款要求贷款人信用纪录良好,过去没有太多的还款逾期纪录,不然办理成本会上升。
8、公积金装修贷款没还清,不能申请新的贷款,短期有购房需求的TF不要轻易做公积金装修贷款。
9、公积金装修贷款前两个月还款,要求现金存入账户后才能用公积金抵冲,拿到贷款后,别把账户金额全取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。