债权转让后出租方有权涨房租吗

在租赁期间，债权转让租方涨房租房东需要提高租金必须经过租客的后出同意，否则构成违约。有权如果租客不接受的债权转让租方涨房租话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。后出若房东因租客不接受提高租金的有权请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的债权转让租方涨房租违约责任。

【法律依据】

《合同法》第七十七条当事人协商一致，后出可以变更合同。有权法律、债权转让租方涨房租行政法规规定变更合同应当办理批准、后出登记等手续的有权，依照其规定。债权转让租方涨房租