公用设施有分摊面积吗

公用设施有分摊面积吗，公用说明如下：

公用设施有分摊面积，设施一般以下公用面积可以分摊：

1、有分大堂、摊面公共门厅、公用走廊、设施过道、有分公用厕所、摊面电（楼）梯前厅、公用楼梯间、设施电梯井、有分电梯机房、摊面垃圾道、公用管道井、设施消防控制室、有分水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道，变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。

相关说明：

以下公用建筑面积不能分摊：

1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。

2、售房单位自营、自用的房屋。

3、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。