一楼有公摊面积吗
一楼没有公摊面积。公摊从概念上来说,面积公摊面积属于建筑面积的公摊一部分。而高度不足2.2米不算建筑面积。面积所以一楼的公摊空间是不算建筑面积的,也不算公摊面积(即使局部够了也不算)。面积
公摊建筑面积是公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、面积管道井、公摊楼梯间、面积垃圾道、公摊变电室、面积设备间、公摊公共门厅、面积过道、公摊地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。