步子百科卖二手房需要承担什么费用
个人二手房出售需要缴纳以下费用：
1、卖手契税：通住宅税率2％，房需非普通住宅税率4％；
2、承担印花税：交易价或评估价（取高值）的什费0.05％；
3、营业税：房屋成交总价的卖手5.8％（如合同期已满五年不用交纳）；
4、个人所得税：对住房转让的房需个人，能够提供完整、承担准确的什费有关凭证，能够正确计算应纳税额的卖手，应采取查帐征收，房需依应纳税所得额的承担20％；
5、产权登记费：住宅80元／户；
6、什费土地登记费：35元／套；
7、卖手交易评估费：评估价的房需0.3％；
8、综合服务费：普通住宅按照房屋建筑面积计算5元／平方米；非住宅12元／平方米；
承担