无房产证能交易吗

无房产证能交易，无房但在卖方没有拿到房产证时，产证该合同不生效，无房但不生效不是产证无效，一旦条件成就合同就生效。无房

首先，产证房地产管理法第条的无房规定属于行政管理性质的规定，目前的产证主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。无房

其次，产证房地产证是无房拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，产证出卖没有所有权的无房房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，产证转而成为有权处分行为。无房

现代合同法的原则是尽量让合同生效，没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同，在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。