安置房买卖需要交个税吗
安置房买卖需要交个税,安置普通住宅按总价*1%或(总价-成本)*20%,房买受赠或继承所得按总价*20%征收,卖需购买满5年且为家庭唯一生活用房的安置,免交个税。房买
另外,卖需还需缴纳的安置税费有:
1、契税
普通住宅:90平米以下:总价*1%,房买90-144平米(套内120):总价*1.5%;144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%;商业房或公司产权:总价*3%。卖需2014年5月起,安置取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。房买
2、卖需营业税及附加
普通住宅:总价*5.6%;144平米(套内120)以下购买不足2年的安置,全额征收营业税,房买满2年的卖需免征。144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。
3、印花税:总价*0.05%。