法院查封房屋能否过户

司法查封是法院房屋当事人借助公权力对债权的一种保全手段，具有法定的查封公示和对抗效力，并构成该房屋过户的过户履行障碍。根据合同法规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的法院房屋，对方可以要求履行，查封但有下列情形之一的过户除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求震行。因此，法院房屋虽然一方有权要求另一方继续履行合同，查封但是过户目前客观上不具备产权过户的条件，需要等待房屋司法查封解除方可主张自己的法院房屋权利。

查封

法律依据:

查封

根据《不动产登记暂行条例》第十六条

查封

《中华人民共和国物权法》第二百二十三条

查封

《中华人民共和国物权法》第二百二十四条

查封

《中华人民共和国担保法》第七十五条

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