房产公证期限为多少年 房产公证书有效期是几年
1、房产房产公证书中未规定的公证公证,有效期由公证书的期限使用部门单方规定,公证处一般不作规定。为多一般民事类公证如出生公证、少年书结婚公证、效期亲属关系公证、房产房产学历学位公证、公证公证驾驶证公证等就属于这一类。期限申请人应该注意向公证书的为多使用部门咨询公证书的有效期;
2、公证书中被证明的少年书法律行为或文书规定了有效期的,公证书的效期有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的房产房产委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证公证公证书的有效期限也为三个月;
3、公证书中被证明的期限法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。
房产公证如何办理1、房产继承公证,房产继承公证是公证处根据继承人的申请,依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动,在继承房产或其他财产时需要用到。
2、房产赠与公证,房产赠与公证是指公证处根据赠与人的申请,依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。
3、房产遗嘱公证,房产遗嘱公证公证处根据遗嘱人的申请,依照法定程序对遗嘱人设定遗嘱的当方面法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。
4、委托公证,委托公证是指公证处根据当事人的申请,依照法定程序对委托人的授权委托行为的真实性、合法性予以证明的活动。
5、强制执行公证,一般在担心买房人资质差,银行要求客户做强制执行公证(到银行指定的公证处做公证),如垫资产品、代购或个人借款。
6、份额公证(共有协议公证),对于共同购买、房产约定份额的使用份额公证。一般在这种情况下需要公证:如果房产不是按照均分(各50%),而是按照约定的份额。