房子容积率怎么算

房子容积率=总建筑面积÷总用地面积，房容容积率是积率指在城市规划区的某一宗地内，房屋的房容总建筑面积与总用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。积率

通常所说的房容容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的积率比值。容积率的房容大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的积率差异。因此，房容容积率是积率城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是房容从微观上影响地价最重要的因素。