买了房子5年没住要交物业费吗

要。买房房屋交付使用后所发生的年没物业服务费用，由业主承担，住交但房屋交付后一年内无人入住的物业，空置期间由业主按百分之七十的买房比例承担物业服务费用。但是年没仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。住交

《物业管理条例》第三十五条规定，物业物业服务企业应当按照物业服务合同的买房约定，提供相应的年没服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的住交约定，导致业主人身、物业财产安全受到损害的买房，应当依法承担相应的年没法律责任。