抵押贷款有哪些优势抵押贷款的优势和劣势

1、抵押贷款贷款金额较高。有优押贷优势抵押贷款的势抵势金额和抵押物的价值是成正比的。目前，和劣绝大部分都是抵押贷款以房地产作抵押，满足抵押贷款的有优押贷优势要求。价值相对较低的势抵势一些资产，一般不用来作为抵押资产。和劣

2、抵押贷款贷款预期年化利率较低。有优押贷优势由于有足够的势抵势抵押物，借款人的和劣预期年化利率要低于无抵押贷款，这种低预期年化利率大大降低了借款人的抵押贷款成本。

3、有优押贷优势贷款年限长。势抵势由于抵押贷款有抵押物，如房产抵押，其房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，授信期限可达30年。