门面过户费怎么算
商品房的门面过户费我们已经知道大概怎么算了,那么,过户商铺的费算过户费怎么算呢?接下来,且听细细说来。门面
请注意房产证上房产是过户个人名物业还是公司物业。
一、费算是门面个人物业,税费如下:
1、过户卖方税:
(1)个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。费算
(2)营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。门面
(3)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。过户
2、费算买方税:契税的门面评估价*3%。
3、过户双方税:各一千左右。费算
二、是公司物业,税费如下:
1、卖方税:
(1)营业税:(评估价-原价)*5.5%。
(2)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。
2、买方税:契税的评估价*3%。
3、双方税:各一千左右。
以上算法均按原价购房发票,或在房管局调出购房发票复印件。