基地面积(ha)是什么意思
基底面积是基地指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。房屋的面积基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围垂直投影面积。底层建筑面积是什意思指建筑物首层的建筑面积。
建筑基底面积既不等同于底层建筑面积,基地也不是面积基础外轮廓范围内的面积。建筑基底面积是什意思指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围垂直投影面积。
它一般的基地计算规则是:独立的建筑,按外墙墙体的面积外围水平面积计算;室外有顶盖、有立柱的什意思走廊、门廊、基地门厅等按立柱外边线水平面积计算;有立柱或墙体落地的面积凸阳台、凹阳台、什意思平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的基地阳台(不论凹凸)、平台、面积过道等,什意思均不计算。
建筑基底面积中,未与地面接触的首层阳台面积可不计入建筑密度,但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)计入容积率。