经济适用房抵押贷款要注意什么

1、经济倘若有朋友想将手中的适用经济适用房拿去抵押贷款，首先要明确的房抵就是该房屋是否已经满五年了，该房屋是押贷意否拥有产权证明。倘若该房屋未满五年，款注那业主只拥有该房屋的经济所有权，不拥有土地使用权，适用按照相关规定，房抵该房屋是押贷意不可抵押贷款的，银行无法保证你的款注信贷安全，所以不会给你房贷。经济

2、适用倘若你手中的房抵经济适用房，时间在五年以上、押贷意并且有合法有效的款注产权证，那在办理抵押贷款时，建议优先选择大规模、正规的贷款机构，或是向银行申请贷款，这样可以更好的保证自身权益，也能尽快的拿到贷款。

3、由于这种房屋的购房价格较低，是享受了国家的优惠政策的，若是要将这种房屋贷款，它在满五年后是要把差价补齐的，将它变为贷款房后，才能办理贷款抵押。