贷款买第二套房要首付多少

二套房是贷款多少第二套普通自住房的简称，是买第指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的套房，再次向商业银行申请住房贷款的首付房贷房。

一、贷款多少商业贷款购房：

1、买第买方选择商业贷款购买首套住房，套房最低首付比例为房屋评估价的首付30%，最高贷款比例为70%；

2、贷款多少买方选择商业贷款购买二套以上住房，买第最低首付比例为房屋评估价的套房50%，最高贷款比例为50%；

二、首付公积金贷款购房：

1、贷款多少买方选择公积金贷款购买首套住房，买第最低首付比例为房屋评估价的套房20%，最高贷款比例为80%；

2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；

3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。