房改房如何进行交易

房改房交易流程：买卖双方进行沟通；买卖双方签订《房屋买卖合同》；买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，房改房何接受审查。进行交易办理立契手续；缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，房改房何交易材料移送到发证部门，进行交易买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的房改房何产权证。申请银行贷款；交付房屋。进行交易

法律依据：

《城市房地产管理法》第三十八条规定，房改房何下列房地产，进行交易不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的房改房何，不符合本法第三十九条规定的进行交易条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房改房何;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的进行交易;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的房改房何其他情形。

进行交易